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今年上半年,上述出售资产对江苏吴中业绩影响较大。江苏吴中公布的2018年半年报显示,公司实现营业收入98634.86万元,比上年同期下降82945.34万元,下降45.68%,但公司实现归属于母公司所有者的净利润8455.99万元,比上年同期增加1482.18万元,上升27.85%。而在扣除非经常性损益之后,江苏吴中实现净利润3582.2万元,同比下滑33.15%。

值得一提的是,7月4日,杭州空港新城地块拍卖用时仅15分钟结束,仅6.48%的溢价。今年以来,临安更是有多宗地块低溢价成交,甚至一度流拍。易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示,近期房地产调控政策持续收紧,包括棚改货币化安置的力度减弱,都会影响未来的市场预期。杭州本身有过周期性波动,一旦商品房存量趋于稳定,价格便不会持续上涨,存在降温的可能,房企拍地也将相对谨慎。

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